【利率4.8% ，加点数值157.0000BP是啥意思？合计利率是多少？】
相当于LPR=4.8%
加点157BP
合计利率=4.8%+157/100=6.37%
【工商银行:首套由加59BP下调至加40BP什么意思？】
新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，2020年4月份的LPR为4.65%（五年期以上），房贷加点数值59BP是利率=LPR4.65%+0.59%=5.24%，下调到加40BP，也就是下降到LPR4.65%+0.40%=5.05%
BP是英语 basis point 的缩写，指基点。在利率表达中，以0.01%为一个基点。59BP指0.59%
【银行加点值BP:—14.5000000什么意思？】
银行加点儿纸币皮，嗯，刚1514.5510万什么意思呢？这个我也不太清楚，不懂的。
【转换lpr4.8加点数值为-39最后得到多少利率？】
最后得到的利率为lpr4.8%-0.39%=4.41%，-39是指在新利率体系下，你执行的利率为基准利率基础上减39点，即-0.39%
【LPR加点数值在合同剩余期限内固定不变 或转固定利率？】
这个不好说啊，LPR加点数值是目前市场利率加点，然后固定不变了；固定利率是怎么约定的啊？你没说明白，不好判定！
【固定利率和LPR加点的区别是什么？该怎么选择？】
固定利率：央行基准利率*（1+浮动比例）
举个例子，某笔商业性个人住房贷款原合同期限20年，剩余期限为8年，原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%，现执行利率为4.9%×(1+10%)=5.39%。那么，该笔贷款剩下8年利率都会按照5.39执行。
“LPR+基点”利率呢：LPR基础利率+基点
定价基准转为LPR的，LPR的期限与定价可依据原合同内容进行确定，确定后再剩余期限内将不再调整，也就是说，合同中的LPR的值并不会每月都随市场变化，而是在周期内为确定值。大多数商业性个人住房贷款的定价周期为1年，并将每年的1月1日作为重新定价日，其中采用的LPR为前一年12月20日发布的5年期以上的LPR。
而“加点”，则根据双方商议确定，而且一旦确定便永远不变。
但本次调整主要是进行调整利率计算方式，所以要确保第一次调整时保持利率不变。一购房者原先买房时执行“央行基准利率*（1+浮动比例）”，计算结果为4.9%×（1+10%）=5.39%，而2020年采用的LPR为2019年12月发布的的LPR(4.8%)，那么该合同中的加点就为59个基点（5.39%-4.8%=0.59%），所以最终的利率则为LPR+基点（4.8%+0.59%=5.39%）。
所以，本次贷款利率的调整算出来的实际利率是不会变的，一直持续到今年的12月，你的月供都不会有变化，真正受到影响的时候是在明年1月份。
届时，如果你选择的是LPR，那明年执行的利率就是以2020年12月发布的LPR为基准了。
LPR与固定利率最大的不同是LPR是会根据市场利率上下浮动的，至于是升还是降，在长时间的 房贷期限里并无法判断，但对于绝大多数房贷者而言，跟随市场利率浮动相对于固定利率来说，少了很多风险，升了就亏，降了就赚，至于如何选择，还要看房贷者自己的偏向。
