新房贷lpr加点值,房贷基准利率

【刚做的房贷是Lpr加点65高吗?】

刚做的房贷有的应该是Lpr加点65高。

【现在房贷LPR➕多少点?】

刚刚央行公布2020年4月20日的贷款市场报价,1年期LPR为3.85%,5年期为4.65%

【房贷利率6.37,LPR加点数值怎么是1.72啊,求大神解答】

是以去年12月份LPR为准的,去年12月LPR是4,95,6.37-4.85=1.52,怎么会是1.72呢?

【关于房贷采取LPR加点模式,与目前的还款方式,哪个更好,更省钱?】

没有是否省钱这个问题,利率转换当期时点,利率保持不变。
根据央行公告,存量贷款应于2020年3月1日至2020年8月31日期间,办理利率换锚工作从原基准利率乘浮动比例的计算方式转换为LPR报价利率加点形式。办理利率转换时点的利率保持不变。

【我在中行有个人贷款,还是浮动利率的,中行是咋计算我的转换后的LPR和加点值是怎样计算的】

存量浮动利率个人贷款(除国家助学贷款)定价基准转换为LPR,转换后的利率水平等于原合同当期执行利率值。加点数值等于原合同当期执行利率值与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日(不含),执行的利率水平等于2019年12月相应期限LPR与转换日加点数值之和。自第一个重定价日起,在每个利率重定价日,利率水平由最近一个月(重定价日如为某月20日(不含20日)以后,参考当月20日发布的LPR定价;如为某月20日(含20日)以前,参考上一个月20日发布的LPR定价)相应期限LPR与转换日加点数值重新计算确定。
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【转换lpr4.8加点数值为-39最后得到多少利率?】

最后得到的利率为lpr4.8%-0.39%=4.41%,-39是指在新利率体系下,你执行的利率为基准利率基础上减39点,即-0.39%

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