【天府新区的人口规划】
规划2020年天府新区总人口350万人，建设用地控制在400平方公里以内；2030年总人口500万人，建设用地控制在580平方公里以内。
【成都天府新区的发展规划是？】
&具体分析如下：
天府新区成都直管区是四川天府新区内由成都市直接管辖的区域，属于行政管理区和类似县级行政区，位于成都市南部，双流区东部，地处天府新区暨天府新区成都片区的中心区域，由成都市人民委托授权四川天府新区成都管理委员会管理，行使市级经济管理权限，全面托管天府新区直管区的经济、社会管理、
全成都的定位：成都市新区——城南高端产业聚集区。
目前包含的商圈板块为：华阳（天府新城核心区）、锦江生态带（国际化现代化的都市滨水宜居走廊）、锦江生态带（国际化现代化的都市滨水宜居走廊）、秦皇寺中央商务区（现代化、国际化和高端化的中央商务区）、创新科技城（天府智慧城 创新策园地）、麓山（中心打造高端居住走廊）、
【天府新区晋升后对华府板块有何影响】
六连拍，拍出“华府板块”天府新区明年又添生力军
10月19日，成都土地拍卖会上，本土房企森宇270万\亩率先拿下华府板块160亩土地，起拍价270万；
11月6日，华府板块第二拍，约299亩土地被中信一举拿下，成交价280万/亩；
11月7日，九龙仓、保利、中渝三房产大鳄同一天聚集华府板块，纷纷溢价竞得同一区域内的三大地块，其中保利地块169亩、九龙仓地块111亩、中渝地块149亩；
11月14日，华府板块再次出地，约298亩土地再度被中信收入囊中，至此，中信成为华府板块目前最大地主，共计拿地近600亩；
截止记者发稿当日，已获悉华府板块将于11月15日和11月16日再次推出两块宗地，11月15日地块为119亩，11月16日地块为130亩。
一个月内6次拍地 连抛8块宗地躁动成都楼市
翻开成都地图，国际城南无疑是这片版图上最受瞩目的一块，回首过去数年，从“国际城南”到“天府新区”，每一次称谓变化都堪称一次质的飞跃。事实上，随着城市地理新发展的进程，城南的发展是以一个又一个新兴板块的崛起而推进的，从此前的麓山板块到中央都会区、领事馆区，再到后来的大源板块，这些区域的迅速崛起让业界的关注点从未离开过城南。
而近一个月的成都土地拍卖会上，城南又一个新兴区域“华府板块”成为了业界争相抢地的焦点。就在10月19日至11月16日，前后跨度不到一个月的时间里，城南华府板块连续6次拍地，共计推出8块宗地，保利、中信、九龙仓、棠湖、中渝、森宇等品牌房企系数进驻，各种迹象表明，华府板块已经成为城南继大源组团之后，又一个即将崛起的新兴区域。
品牌房企一致看好华府板块 为2013年谋篇布局
作为此次低调进驻华府板块的两大央企之一，保利地产相关负责人对企业在华府板块拿地做出了解读：作为保利进入成都城南的第四个项目，落址华府板块，足以表明企业对天府新区尤其是华府板块的信心，同时，这也可以看做保利提前完成2012年全年任务后，为2013年做的新项目布局。
事实上，不仅是保利，在本轮六连拍中有所收获的中信、九龙仓、中渝、森宇等品牌房企，无一不是在有预见性地为企业接下来的发展谋篇布局。
而我们回顾大源的发展历程，会发现品牌开发商扎堆入驻的楼市盛况同样曾经发生在城南大源，并在短短几年内造就了大源板块这个城南高端居住区域，而这一次，品牌开发商聚焦的区域是“华府板块”。从10月起，华府板块就呈现密集推地的态势，前后共计将推出1439亩土地。
天府新区新秀崛起 “华府板块”成名在即
所谓“华府板块”，事实上是以华府大道命名，具体是指：华阳镇延华府大道往东升方向以西2公里左右，大源组团以南，江安河南岸的大片区域。
客观来讲，对于绝大多数成都市民来说，还是一个相对陌生的区域。记者试着百度搜索里输入“华府板块”，也很难搜索到关于华府板块更多的消息。不过这并不妨碍华府板块在接下来的时间里会迅速成为业界最热的一个关键词，就如同几年前的大源。
尤其是随着上个月实力开发商保利、中信、九龙仓、中渝的大举进驻该区域，加之区域内已经在大刀阔斧进行开发的棠湖泊林城项目，未来发展潜力预期可观，原本名不见经传的“华府板块”即将成为国际城南又一个炙手可热的热点板块。
与两大城南热点区域的相邻让华府板块的未来发展可能性被业界普遍看好，区域内目前在售的项目以刚需为主，而随着城市的进一步南移，华府版块区域价值将在短期内迅速提升，改善和高端产品将逐步增多。
作为华府板块内第一个亮相的改善和高端产品代表项目，棠湖泊林城在今年也趁势加快其推盘步骤。锐利机构相关人士表示，在城南能够提供如此大规模纯住宅用地的区域已近绝迹，尤其是继大源组团的土地供应进入尾声后，华府板块无疑将是开发商进军城南的又一新机。此次拿地的几家开发商，也都纷纷表示出对华府板块的极大预期。
棠湖泊林城相关负责人姚敏告诉记者：“相对大源的高密，华府板块整体容积率偏低，舒适性高。就棠湖·泊林城而言，容积率仅1.8，近期拍卖土地的容积率大多集中在1.8-3.0之间，非常适合做中高端产品。”
土地供应量充足 改善和高端产品或成区域主导
华府板块未来发展潜力巨大
【天府新区以后发展咋样啊？】
天府新区规划未来人口500万，区域包括天府新区成都直管区、成都高新区、双流区、龙泉驿区、新津县、简阳市，眉山市的彭山区、仁寿县，规划面积1578平方公里，其中成都规划范围为1484平方公里，占94.04%。天府新区目前有成都高新技术产业开发区、成都经济技术开发区、 成都临空经济示范区、彭山经济开发区、仁寿视高经济开发区等经济开发区。天府新区总体定位是中国西部地区的核心增长极与科技创新高地宜业宜商宜居的国际化现代新区。其五大核心功能包括全面创新改革试验区、现代高端产业集聚区、内陆开放经济高地、宜业宜商宜居城市、统筹城乡一体化发展示范区。分步规划是到2020年，初步建成鹿溪智谷、天府中心和成都科学城起步区，经济总量突破3000亿元，成为“西部地区具活力的新型增长极”；到2035年，基本建成天府新区核心区，经济总量站上万亿级台阶，成为内陆开放经济新高地；到2050年，全面建成天府新区，成为宜业宜商宜居的国际化、现代化的生态新城。
在天府新区的产业规划中，着重规划了电子信息、汽车制造、新能源、新材料、生物医药、金融六大产业增长极和生态建设。电子信息产业方面，天府软件园区自正式投入运营以来，已经吸引了包括IBM、NEC、GE、新电、华为、阿里巴巴、腾讯、WIPRO、DHL、宏利金融等近250家国内外知名企业入驻；在汽车制造方面，大众、沃尔沃、丰田、吉利等众多世界驰名的汽车及工程机械产业巨头在成都经开区聚集；在新材料方面，天府新材料产业园区已成功引进韩国SK、美国JM、中材集团等新材料工业项目超40个；在生物医药方面，双流生物医药产业园区依托天府新区建设，未来将大力打造西部生物医药产业研发和制造基地，德国拜耳、恩威集团、修正药业等知名医药企业纷纷入驻园区；在金融产业方面，随着成都高新金融总部商务区日渐成熟，将会有越来越多的金融机构进驻；在生态宜居方面，天府新区气候温润，水系发达，拥有三岔湖、龙泉湖、龙泉山“两湖一山”和众多湿地生态公园，在规划中充分体现了生态建设。
综上说述，天府新区未来发展空间广阔！
【在成都二环内买新房好还是天府新区买好？】
现在成都的房价已经比较高了，至于在哪里买房，要看未来的增长空间和价值。二环实际上是比较早的市区范围，如果现在和天府新区比起来的话，肯定没有天府新区有增值潜力。所以说应该在天府新区买房更有优势。
【未来的天府新区，哪里买房最有潜力】
整体看来，还是建议尽量能离主城区距离较近的，并且周边有地铁站的区域内较为有升值潜力。
