【首套房5.39的利率，你觉得高吗？】
对我来说，首套房5.39已经很高了，现在可以公积金贷款利息会低一点，商业贷款再搞活动时也会低一些。
【我在中行有个人贷款，还是浮动利率的，中行是咋计算我的转换后的LPR和加点值是怎样计算的】
存量浮动利率个人贷款（除国家助学贷款）定价基准转换为LPR，转换后的利率水平等于原合同当期执行利率值。加点数值等于原合同当期执行利率值与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平等于2019年12月相应期限LPR与转换日加点数值之和。自第一个重定价日起，在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月（重定价日如为某月20日（不含20日）以后，参考当月20日发布的LPR定价；如为某月20日（含20日）以前，参考上一个月20日发布的LPR定价）相应期限LPR与转换日加点数值重新计算确定。
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【房贷的LPR加点数值规则会因银行不同而不一样吗？】
不会。根据人民银行公告，各商业银行将按统一规则对LPR加点数值进行转换，不会出现因商业银行不同而导致加点数值规则不一样的情况。
【LPR加85点利息多少？】
按最新一期LPR利率计算，你的贷款利率是5.65%
从2019年8月20日开始，原则上新发贷款就按LPR报价利率加点的形式进行计算。2019年12月20日LPR报价利率是4.8%，加85个基点就是LPR加0.85%，等于5.65%。2010年利率按此计算。
以后每年1月1日根据上年最后一期LPR报价利率进行调整，加点保持不变。
【关于房贷利率lpr的加点数值问题？】
1，理解的是对的，应该是6.174--4.9=127.4才你的点数据，只要LPR不高于4.9，就可以省利息了。
2，你的点数1.274一直不变。目前是4.65，LPR转换后你的利率按5.924来算。
【贷款利率lpr加点幅度0.936是贵还是低？究竟是上浮了多少】
你好，你的是浮动利率加点幅度，0.936的话是利率变贵了，在这种情况下是上浮了，在这种情况下，你的利息要比往常要高一些。
