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中国10大超级豪宅的豪宅解读
2012年3月《总裁》杂志社社长兼总编辑丁海森说：“在中国上海、北京和深圳等一线城市, 以别墅为代表的豪宅价格10年来平均升幅高达500%，堪称世界奇迹，而沪指10年间累计涨幅为零。即使如此，中国并没有真正意义上的豪宅，因为中国高档住宅面临着空气质量、土地年限、设计品位以及配套服务等四大因素的制约。特别是空气质量，连天堂杭州也在世界城市空气质量排名的千名之外。而从投资回报方面来观察，投资中国豪宅的最大顾虑仍是房地产泡沫。”
世界地产研究院的报告指出，相对于购买中国豪宅，在美投资豪宅的优势愈显突出，主要有以下三点理由：
第一, 对未来人民币贬值和美元升值的预期；
第二，中国房价升幅早已超过了警戒线，而美国房价将迎来复苏；
第三，优秀的教育体系吸引着中国富豪把子女送到美国读书，为了看望子女方便，愿意在美国添置一处居所。即便存在语言、文化、饮食和事业重心等四个因素的制约，中国富豪海外购置豪宅仍有逐年上升趋势，但并没有出现井喷现象。
补充：对于第一，第二点理由我不予置评，但是我想说，以未发生的事情作为理由，其本质接近于忽悠。这只能成为一个观点，你必须对你的观点做出支撑，不然只是个人情绪的宣泄和三观的一种表达。
第三点，表达方式存在问题。并不是“优秀”的教育体系，吸引着富人将孩子送到美国读书。而是对“对富人有利的”教育体系，吸引着富人把孩子送到美国读书。众所周知，美国是高度发达的资本主义国家，这意味着什么？资本主义越发达，金钱的力量越大，富人就生活的越好。有钱了为什么要移民美国？意味美国就是有钱人的天堂，资本就是权力的体现。
但是，我们回归最初的话题，“对富人有利”教育体系是不是等于“优秀”的教育体系？这实在是有待商榷。
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“北京第一豪宅”到底有多大，里面有什么珍贵的东西？
奢侈享受是每个人天生都喜欢的，人人都想娶个好妻子，都想发家致富，都想住进豪宅。所以，古时候的权贵住豪宅，花费奢侈，倒也不能单纯地算作一种恶习。譬如，刘邦在位期间也修建了豪华的长安城，但是老百姓却并没有因此而觉得刘邦是一个昏君，因为刘邦带给他们的远比索取他们的要多，所以孟子说：
“昔者太王好色，爱厥妃。《诗》云：‘古公亶父，来朝走马，率西水浒，至于岐下，爰及姜女，聿来胥宇。’当是时也，内无怨女，外无旷夫。王如好色，与百姓同之，于王何有？”
大王您如果爱好美色，却让天下的男人都能娶上妻子，让天下的女人都找到丈夫，虽然好色，又会有谁会去苛责于您呢？孟子这样的要求是切合实际的，不可能要求每个皇帝都活成海瑞那样，那就是违背人性了。不过，孟子的这个要求，一些朝代也完全做不到。今天我们就来讲北京第一豪宅：占地6万平，一根柱子估价24亿，名字很耳熟。
京城的头号豪宅是什么呢？当然是恭王府了，这座豪宅在京城占地61120平方米，大约有8.5个足球场大。仅仅是这个王府的后花园面积，就达到了惊人的28860平方米，其中亭台楼阁尽善尽美，花鸟虫鱼惟妙惟肖。随便拿里面一个石头，便是数十万的价值；随便碰坏里面的一个花盆瓷器，便是倾家荡产。京城第一豪宅可谓是名副其实了。
恭王府一开始不叫恭王府，而是中国第一贪官和珅的豪宅。这位1750年出生的八旗贵族，在贪污这条路上，走到了全世界的“先进水平”，光是一人拿的白银足足有8亿两。什么辛丑条约，什么马关条约，什么南京条约，只要和珅没死，他一个人就足以支付了。有了这么多的钱，当然得干点儿事情了，修豪宅就是和珅花钱的一个重要途径。
他这座豪宅，请了当时天下最有名的工匠，任何一个细节都做到尽善尽美，力争“人无我有，人有我精”，即使是在今天的建筑工艺看来，仍然是一个不小的奇迹。同时和珅还搜罗了天下的奇珍异宝，全部都放进了自己的豪宅里面，包括康熙写的一个“福”字，被大清当作国宝，也被和珅收藏在内。
那么，当和珅这样的清朝大官住在豪宅里面莺歌燕舞的时候，清朝普通百姓住在哪里呢？虽然时间过去了几百年了，但是好在我们却有很多的老照片留了下来，下面我们就来看看和珅自己住豪宅的时候，让老百姓住的是什么样子的。如下图，这就是清朝穷人住的房子，可能你会奇怪，他的房子在哪里呢？他背后不是只有一个草棚吗？
没错，那个草棚就是他的房子，这就是和珅这样的清朝大官给贫苦老百姓安排的房子。毕竟，和珅估计也是读过几遍《孟子》的，他也不能让自己治理下的老百姓没有房子住，所以让他们都变成了“有房一族”，虽然房子差了一点儿，但是毕竟是有房子了嘛，所以他和珅还是清朝的名臣，乾隆还是清朝的明君呢！
作为一个大贪官，和珅的名字我们已经家喻户晓了；而作为一所豪宅，恭王府里面的一根柱子都能卖出24亿元，也算是家喻户晓了。不过，若要真的论起来，和珅这还不算是清朝最豪华的“豪宅”。清朝的宫廷里面那才是豪宅呢，就比如现在我们的各种名画、书法，十本里面可能就有4-5本上面被乾隆盖上了他的私人印章的，这得多豪华呢？
而慈禧这位大清最后的当权者，仅仅是为自己修建的“阴宅”，就足以让和珅自愧不如了。当年孙殿英盗取了慈禧的阴宅，直接一夜暴富。为了平息事件，他大手大脚地向当时的权贵“送礼”，所谓的“礼”当然都是从慈禧的阴宅里面挖出来的了。光是他随手甩给宋美龄的一颗珠子，就价值8亿，这岂是和珅能够与之相提并论的呢？
如此可见，康乾盛世也绝非浪得虚名，清朝的太后、大臣，直到晚清时期过的生活，可能也比文景之治时汉文帝、贞观之治的唐太宗、仁宣之治的明宣宗的生活水平高得多，他们当时的生活水准确实是可以当得起“盛世”二字的。只不过他们治下的普通百姓的生活水平，即便是比起桀纣时代也要下降了许多罢了。
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