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流游戏的小贴士

玩游戏前,最好先看看富爸爸的书,因为从书里,你可以得到更多启示,有助于你更早的跳出老鼠赛跑。想要跳出老鼠赛跑,必须让自己的非工资收入(资产所产生的流)大于你的总支出。因此:1. 合理的控制你的支出是很必要的。你的支出来自于你的债务,支出中除了税金,其他支出和小孩子支出不能偿还外,其他都是可以偿还的。所以,控制自己的支出,是你在初期资金紧缺的时候,最好的提升流的办法。(为什么呢?看看月流的计算公式:总收入-总支出=月流。如果总支出降低了,你的月流自然就增加了。)毕竟,你要靠每次的流来得到更多的资金,有了这些资金,你才能够投资到你自己的资产中,让钱为你赚钱。建议先从信用卡负债,购车负债,教育负债等开始偿还,因为这些都是很低的负债,偿还后,你的月流的增加量可以从几十到几百。购房负债一般都很大,不用着急偿还。因为,到你有足够偿还的时候,你也早就跳出来了。2. 少量的购买股票。为什么要少量购买股票?这个是我个人的意见,富爸爸在书里也写,股票,基金等是你投资的20%。可见,富爸爸也不会拿全部家当去搞股票。毕竟,股票要等他升值,你才能换来更多的。如果你大量购入股票,有可能会让你陷入没有足够去购买能够给你带来流的资产。不如,少量购买股票,剩下的钱中固定存储用来偿还你的债务。通过这种方法,降低支出提高自己的月流。方法同上。两种方法并行,在游戏初期,你手里的和月流都会快速增加。说到这里,我就要说说富爸爸这个人也有很“坏”的一面,他创造游戏的时候,竟然设立了1块钱的股票。害得我第一次玩得时候买了几万股的1块钱,结果等股票升值,等得花儿都榭了,我的对手纷纷跳出,而我还在等。老鼠赛跑中,只有我一个人了。也只有我能翻小生意卡。不用我多说了,玩游戏的玩家都明白,当时,我那叫一个心寒……。1块钱的股票可以让你一夜暴富,得到大量,可以让你做大买卖,也可以让你更早跳出来。可是事情未必都是那么好,因为,你不知道自己要等到什么时候。看看现在的中国股市就知道了,股市疯涨的时候,有很多人赚了钱,现在股市大跌,很多人的投资被冻结了。也就没有多余的钱去做其他投资。所以,股票不是投资的最佳途径。我想,富爸爸把股票放在小生意中,也是这个原因。 3. 购买少量的房地产,增加少量的流。房地产在游戏中能给你提供的月流不是最大的,尤其是小生意中的。大买卖中的很多8室的房子,可以带来将近2千的月流。但是,游戏初期,你没有那么多钱去做大买卖。所以,小生意中的2室1厅,3室2厅,就成为了你,最开始的投资,一般都是首付几千,带来110---320的月流。个人感觉,小生意中的房地产和股票很类似,他初期会占据你很大的,但是产生的月流却不多。而你想卖掉这个房产,换取更多,必须先要偿还这个房子的负债,最少3.5万,多的可能是5.5万。所以,要卖掉这些房子,并不容易。毕竟房地产可以带来一些流,所以,有选择性的少量购买,对游戏初期是很有好处的。现实生活中也是,如果你在创业初期就进行房地产投资,很可能是徒劳无功。房租和月供哪个更高呢?房子的首付多少钱呢?如果拿首付,去干其他事业,也许带来的月流更大。其他事业,也就是我要说的第4步。4. 关注自己的事业。富爸爸说,要始终关注自己的事业。在游戏里,就是那些可以为你带来更大流的企业。这个也是你快速跳出去的一个最佳途径。可是这样的企业,首期支付一般都很高,对于游戏初期,基本上没有办法承受,这个时候,不妨计算一下,如果向银行贷款,每个月的支出就要增加(银行贷款利率是10%),如果你的流大于你贷款产生的支出,那这笔贷款就算值得。比如:一个企业首期需要3万,月流+2500,这个时候,如果你支付1万,向银行贷款2万,因为贷款产生的支出是2000,月流2500-贷款支出2000=流500。这个时候,你的贷款就算是值得的。如果你能按照前面3步所讲的做的话,到第4步的时候,你手里的,至少可以支付一半以上的首期,这个时候月流已经增加了很多了。不怕贷款偿还不清,等待几个月。贷款很快就会偿还完。这个时候,你再计算一下自己的非工资收入,绝对要比总支出高。你也就是成功跳出了老鼠赛跑。
avid也不想。他是富爸爸公司总经理的朋友,与对方联系组织了这次活动,结果流大赛的最终获胜者都没有得到签证,只剩下四个人能够成行,于是富爸爸公司管理层内部有些人开始质疑这次美国之行是否还有意义,建议取消最后这个环节。如果我们四个人的表现不能让美国佬满意,那David没面子不说,他朋友也可能会受到牵连。这是我从他的表述中推测出来的深层涵义。
于是,为了深刻理解富爸爸的精神,我们约好了第二次会面的主要内容:四个人演习一下流游戏。
见到张威是第二次会面时的事。作为一个四十多岁的蒙古族男人,他蓄了很有味道的胡子,戴一顶黑色扁帽来掩饰年龄在头顶作祟的伤痕。知道他是个有钱人是到美国以后的事,如果让他在四环路边徘徊一番,从他的相貌、神情以及穿着来看,任谁都会以为他是个潦倒风尘的江湖汉子。
在读书人公司的会议室里,我和这个江湖汉子无语而坐,等着迟到的David夫妇。等人都到场以后,道具摊开,我终于见到了传说中的流游戏。
复杂化了的大富翁。这是我的第一印象。大富翁是我大学时代最爱玩的两个电脑游戏之一。一到晚上,到楼下小卖部买上几包瓜子,回到宿舍大喊一声:“大富翁了!”对门的兄弟就会汹涌而至,四个人开始坐在电脑前为设定的退休目标而奋斗,一帮人在旁观战兼做智囊。我喜欢专心致志在股票市场投机,有人则一心一意抢地盖房子,还有人则专门损人不利己,投飞弹把沙隆巴斯炸进医院,然后在医院门口扔颗地雷,刚出院又被轰回去,使用陷害卡让叼着奶嘴不会说话只会哼哼爬着走路的金贝贝非礼幼女进监狱,使用冬眠卡让所有角色睡大觉……每次玩到深夜大家散去睡了,地上仅留厚厚一层瓜子皮。那是多么让人怀念的一段黄金岁月啊,如今却也已经随着厚厚的瓜子皮被扫进历史的垃圾堆里了。
在流游戏里,每个角色都有自己固定的工作作为收入来源,然后买入各种能带来收入的资产,进行各种投资以及投机活动让财源滚滚而至,最终目的是让每月的非工作收入,也就是资产所产生的超过每月的支出,达到个人的财务自由。这也是富爸爸理念的精髓。
富人买入资产,中产阶级买入自以为是资产的负债,穷人只有支出。流游戏传输的就是这样一种理念:要想成为富人,就要像富人一样去思考,买入真正的资产。
我和张威都是第一次接触流游戏。我必须承认,我第一次玩流游戏,也是至今为止唯一一次玩这个游戏,就已经被深深地触动了。某些存在于大脑里根深蒂固的观念在刹那间分崩离析,一种守得云开见月明的新鲜感油然而生。
然而我在游戏中的表现并不那么美妙。作为一个卡车司机,我很艰难地无法到达财务自由之路,而张威所扮演的老师则率先过关,轻松赢得了这场游戏。对游戏非常熟悉的David夫妇在游戏过程中不断指责张威太慷慨做得不对,最后还是要双双败下阵来。这充分表明,富人的思维跟我等穷人的确不同。可惜我至今也不知道张威那个大富翁的脑袋里神经线是如何纠缠的,因此现实中的我今日仍只是个比卡车司机还悲惨的穷光蛋。
无论贫富,这就是我们四个人的第一次完整聚首。除去在美国共度的时光,回到国内之后我们又再聚首了一次,向读书人公司汇报了美国之行的经历感受,然后再也没见过面。据说,强壮的江湖汉子回国之后破天荒生病住院了,这是我最后得到的关于大富翁的信息。
新自由主义经济学教父弗兰克·奈特认为,一个人是穷人还是富人,主要取决于“出身、运气和努力”,而且他着重指出:“这些因素中努力是最不重要的因素。” 1986年诺贝尔经济学奖得主詹姆斯·布坎南对奈特的论述又作了扩展,他认为一个人是穷人还是富人除了取决于奈特所讲的三点之外,还要加上一个“选择”,即个人对包括职业在内的人生道路的选择。布坎南也认为,尽管通过努力而获得的权利最公正,但在四种因素中也只能占最微小的份额。
作为一个努力的穷光蛋,我对这两位大师的观点无比认同。然而罗伯特·清崎肯定不会这样想吧?作为一个通过努力而成就的大富翁,他所宣扬的必然是流游戏中的信念:像富人一样思考,然后成为富人。
可是,如果通过努力就能由穷转富的话,这个星球上几十亿在贫困边缘苦苦挣扎的人们,他们仅仅是因为不会像富人一样思考吗?
这是我在玩流游戏后产生的问题。曾经我想将这个问题抛给清崎来回答,最终还是放弃了。
就算是上帝也不可能拯救50亿人,信仰者得救,创造神话未必不是一件好事,至少能让50亿人还有努力的动机,我又何必问这样没有任何意义的傻话呢?
既然生来就是穷人的一分子,除了努力,还能做什么呢?
在现实中玩好自己的Cash Flow游戏就够了。
或者,如十六岁少年般的我还有理想,常常激动得睡不着觉的话,去玩Ideal Flow的游戏吧。

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