沈阳中粮和新世界哪个发展空间更大？
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新世界中国迁总部到广州，为何这么做？
一、故事梗概
近日，新世界中国总部落户广州。1月13日，广州市与新世界发展有限公司签订《战略合作协议》。与此同时，新世界中国地产有限公司（总部落户广州揭牌活动在广州周大福金融中心举行。
据新世界中国官网介绍，新世界中国是港企新世界发展旗下的内地物业旗舰。此前，新世界中国总部一直扎根。2021年新年伊始，新世界中国将总部从“搬家”到广州。
总部选址，对房企而言并非小事。中国企业资本联盟副理事长柏文喜告诉财经网，总部选址会结合企业形态、管理结构、业务特点、市场布局与发展战略，向最有利于企业获取资源、提升效率和树立品牌的地方迁移。房企总部选址一般更注重人才、融资资源的获取和企业品牌的提升，和企业战略布局关系紧密。
二、搬迁缘由
过去20年，国内有数十家房企陆续迁移总部。房企总部搬迁最重要的原因是为了适应全国化扩张的战略布局，此外，政策红利也是影响房企总部搬迁的重要原因。新世界中国将总部从迁至广州，是为了更靠近其所聚焦的内地市场。
此外，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向财经网分析，大湾区规划发布以后，广州是名副其实的湾区核心，南沙、黄埔为核心的产业集聚带与深圳南山、东莞松山湖构成的“广深科技走廊”在迅速地拉平广州在产业升级上的洼地效应。新世界总部落户广州，或许正是看准了这一点。
战略合作协议也指出，新世界发展将充分运用横跨粤港两地的开发、运营、品牌、资金方面的优势，带动自身和关联产业、人才、技术和资金等资源，向广州市聚集，推动双方在城市建设、国际教育、金融服务、国际医养以及文化艺术等方面的多个项目展开合作。
三、公司简介
新世界中国地产有限公司（“新世界中国”）为上市公司新世界发展有限公司（股份代号：00017）旗下的内地物业旗舰，是最早进入中国的港资企业之一。新世界中国秉承以人为本的理念，以打造令人心满意足的社区，构建繁荣安定、活力充沛的个性都会为愿景。凭借前瞻远见，新世界中国揉合传承与创新，倾注细致匠心发展大型综合商业地标、写字楼、商场、住宅社区及酒店等，缔造让人、城市、自然共融并可持续发展的项目，赋予每个城市新的底蕴。
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