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90?以上首付至少三成,申请公积金贷款从持续缴纳3个月升至6个月
昨日薄暮,长沙住房公积金管理中央下发《关于调剂住房公积金贷款政策的通知》,福州房价,通知划定,首套房90?(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于两成;90?以上的,住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。对申请购置第二套住房的,住房公积金贷款首付款比例不得低于50%,住房公积金贷款利率按同期首套住房个人贷款利率的1.1倍执行。
事实上,这一告诉恰是对去年11月4日住建部、财政部、国民银行跟银监会结合印发的《对于标准住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》的落实。
据懂得,此前长沙市住房公积金管理中心的贷款政策为,应用公积金首次购买140平米以下的住房,首付最低为两成,二套房首付最低为四成,套内面积超过140平米的家庭结束放贷。长沙市住房公积金管理中心信贷处处长张良武表现,新政固然不明确,但140平米以上的住房仍将无奈取得公积金贷款。
新政还规定,本地行政、企事业单位职工畸形缴存公积金6个月(含)以上的,可以申请公积金贷款。已与长沙住房公积金管理中心签订异地贷款协作协议(含异地贷款互通函)城市的缴存职工,正常缴存公积金12个月(含)以上的,能够申请公积金贷款。而此前,是请求连续缴纳3个月。
此外,通知明白,对借款申请人住房公积金月缴存额或缴存比例低于相应缴交尺度,且可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的,购房(贷款)地为长沙市内五区的,福州房产团购,其住房公积金最高贷款额度为25万元,福州房产;购房(贷款)地为长沙、望城、宁乡、浏阳四县(市)和其余市州(分中央所辖职工)的,其住房公积金最高贷款额度为20万元。
而在异地贷款属地治理准则上,履行购房(贷款)地管理核心住房公积金个人贷款政策。已签署异地贷款配合协定城市的职工申请住房公积金贷款时,应该供给《职工住房公积金缴存及贷款情形证明》和住房证实。
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